Garantir un aspect frais et durable de la façade

Les façades sont constamment exposées à la pollution et aux intempéries, ce qui affecte leur apparence et leur durabilité. Un nettoyage efficace est essentiel pour prévenir les dommages. Dans cet article, découvrez les principales méthodes de nettoyage, les contaminants les plus courants et les moyens de protéger les façades pendant longtemps.

Nettoyage des façades

Une façade propre contribue au rayonnement et à la longévité d'un bâtiment. L'exposition aux intempéries, à la pollution et aux algues peut entraîner la décoloration et l'altération de la façade au fil du temps. Le nettoyage des façades est donc essentiel non seulement pour préserver l'esthétique, mais aussi pour prévenir les dommages causés par l'accumulation de saletés et les problèmes d'humidité.

Les types de salissures les plus courants

L'encrassement des façades peut être dû à différents facteurs. La suie ou les particules (fines), provenant de la circulation et de l'industrie, provoquent une pollution atmosphérique. Dans le cas de façades humides, orientées au nord, ou de bâtiments situés dans des zones boisées, les mousses ou les algues sont particulièrement présentes. Dans les environnements industriels, les huiles et les graisses sont des salissures courantes. Les efflorescences de chaux et de sel sont également souvent présentes sur les maçonneries. Il existe aussi des contaminations qui ne sont pas dues à des facteurs naturels. Il s'agit notamment des graffitis et des vieilles couches de peinture sur des façades peintes.

Nettoyage mécanique ou chimique

Le nettoyage des façades peut se faire de manière chimique ou mécanique. Le nettoyage mécanique comprend le sablage, la projection de vapeur, le brossage et le nettoyage à la vapeur. Ce type de nettoyage permet d'obtenir un résultat très efficace, mais il entraîne souvent une détérioration du support, qui devient plus poreux et donc plus susceptible d'absorber la pollution. Le nettoyage par sablage ou nettoyage à la vapeur n'est pas toujours facile non plus. Par exemple, ce type de nettoyage peut endommager les objets environnants. Dans ce genre de cas, un produit de nettoyage liquide, thixotrope ou en pâte peut être une meilleure solution. Ces produits s'attaquent à la contamination sans dégrader le support.

Toutes les applications ne peuvent et ne doivent pas être nettoyées de la même manière et avec le même produit

Les produits de nettoyage ou le nettoyage chimique comprennent tous les agents de nettoyage, de la forme liquide à la forme pâteuse et de la forme alcaline à la forme acide. Ces produits offrent une approche plus douce du support et conviennent aux façades fragiles ou poreuses telles que la pierre naturelle, la brique et les bâtiments historiques. Une approche chimique ciblée est également souhaitable pour un nettoyage sélectif, comme l'élimination des graffitis ou du calcaire. En outre, le nettoyage chimique offre une solution douce mais qui agit en profondeur sans causer de dommages par abrasion.

Les pâtes de nettoyage peuvent être enlevées et ensuite éliminées de manière contrôlée, ce qui les rend particulièrement adaptées aux zones intérieures où il n'est pas possible de sabler, de nettoyer à la vapeur ou de travailler avec un nettoyant liquide.

Types de produits de nettoyage

Toutes les applications ne peuvent et ne doivent pas être nettoyées de la même manière et avec le même produit. Les nettoyants acides, par exemple, dissolvent les salissures superficielles sur les supports minéraux, mais peuvent attaquer les matériaux calcaires. Les nettoyants neutres, en revanche, ont une action enzymatique et sont biodégradables. Les salissures atmosphériques sont mieux éliminées avec des nettoyants alcalins, qui sont également moins agressifs pour le support. Enfin, les pâtes pelables forment un film qui absorbe la saleté et peut être facilement enlevé après séchage.

Les bâtiments anciens ou classés doivent faire l'objet d'une attention particulière. Ces bâtiments ont souvent des matériaux plus poreux et des mortiers perméables à la vapeur, de sorte que le nettoyage mécanique augmente le risque de dommages. Les méthodes de nettoyage mécanique sont plus adaptées aux façades modernes, qui se composent de matériaux plus perméables à la vapeur.

Les derniers développements en matière de produits de nettoyage écologiques se concentrent sur le nettoyage enzymatique, les formulations biodégradables et les techniques sans liquide telles que le nettoyage peel-off.

Protection des façades

La protection d'une façade est essentielle pour éviter les dommages et la contamination. En général, la protection de la façade offre une protection contre la pollution, réduisant ainsi la probabilité de contamination atmosphérique. Elle permet également d'empêcher la pénétration de l'humidité, ce qui réduit les dégâts causés par le gel et les moisissures. Pour prévenir les intempéries et l'érosion, il est essentiel de préserver durablement les matériaux de façade. L'utilisation de certains revêtements améliore l'isolation thermique, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie.

Il existe différents produits pour protéger les façades. Par exemple des produits qui ont un effet hydrofuge, réduisant l'absorption d'humidité sans modifier l'aspect de la façade. Aujourd'hui, la protection la plus utilisée est la crème hydrofuge. Il s'agit d'un produit facile à utiliser et qui ne tache pas les matériaux tels que le verre, le métal, l'aluminium et la pierre bleue. Cela permet d'économiser beaucoup de travail de masquage.

L'avenir de l'entretien des façades s'oriente vers des façades autonettoyantes et des technologies intelligentes qui facilitent le processus d'entretien. L'utilisation de produits écologiques et durables devient de plus en plus importante, ce qui permettra non seulement de prolonger la durée de vie des façades, mais aussi de réduire la nécessité d'un nettoyage intensif.

En collaboration avec Rewah et Reynchemie